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發(fā)布時間：2019-06-17 熱度：
物業(yè)管理公司的資質條件
物業(yè)管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實力、規(guī)模的標志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：
(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)
(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規(guī)政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
物業(yè)管理公司申請成立的程序
一般情況下，物業(yè)管理公司領到資質審批文件后，按有關規(guī)定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括：
(1)根據上述成立條件，準備材料和文件。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。
提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發(fā)證
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